Villetta a Schiera in Paramano con Giardino Privato a Pozzolo Formigaro

In una delle zone residenziali più tranquille e curate di Pozzolo Formigaro, proponiamo in vendita un'elegante soluzione abitativa indipendente su tre lati, edificata fine anni 90 rifinita interamente in mattoni a vista (paramano), un materiale di pregio che garantisce un fascino senza tempo e costi di manutenzione della facciata pressoché nulli. La proprietà è in ottime condizioni, curata nei minimi dettagli e pronta per essere abitata fin da subito.

Disposizione degli Spazi Interni:

Piano Terra: Ingresso su un luminoso soggiorno, disimpegno e un'ampia cucina abitabile con accesso diretto al giardino privato. Completa il piano un primo bagno di servizio.

Piano Primo: Raggiungibile tramite una comoda scala interna, ospita la zona notte composta da due spaziose camere da letto, disimpegno, un secondo bagno padronale e un terrazzo vivibile.

Piani Accessori: Sottotetto rifinito ad uso sgombero, oltre a piano interrato dotato di cantina/lavanderia e un grande garage che offre ampio spazio per veicoli e ricovero attrezzi.

Esterno: Giardino esclusivo su tre lati che abbraccia l'immobile, perfetto per momenti di relax all'aperto, cene estive o per gli animali domestici.

Perché acquistare questo immobile?

Integrità strutturale e risparmio: La costruzione abbastanza recente e la facciata in paramano offrono un eccellente isolamento termico e acustico, eliminando il problema delle tinteggiature periodiche dei muri esterni.

Spazi e Indipendenza: La tripla esposizione garantisce luminosità costante e la giusta privacy rispetto alle abitazioni confinanti.

Pronta da Abitare: Nessun intervento di ristrutturazione necessario: finiture moderne, impianti efficienti e ambienti ben distribuiti.

Posizione Strategica: Pozzolo Formigaro offre un perfetto connubio tra la serenità di un paese a misura d'uomo e la comodità ai servizi. Situato a pochissimi minuti da Novi Ligure e dall'uscita autostradale (A7/A26), permette di raggiungere rapidamente Genova, Milano e Torino, oltre ad essere vicinissimo ai principali centri commerciali e al Designer Outlet di Serravalle.